КА «Сопротивление»:
107031, г. Москва, ул. Большая Полянка, дом 42,
стр.1, оф.109.
ka.resistance@gmail.com
107031, г. Москва, ул. Большая Полянка, дом 42,
стр.1, оф.109.
ka.resistance@gmail.com
Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделить на несколько этапов. Каждый из них имеет определенную специфику и сложности, которые при несоблюдении определенных правил могут привести к негативным последствиям.
Мы осуществляем все виды юридической деятельности, связанные с недвижимостью.
Это: - консультации по любым вопросам, связанным с недвижимостью физических и юридических лиц;
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- проверка юридической чистоты квартиры при покупке;
- ведение судебных дел, связанных с недвижимостью (признание сделок недействительными,
истребование из чужого незаконного владения, выселение незаконно проживающих граждан, раздел
имущества и т.д.);
- разрешение коммерческих споров, связанных с недвижимостью (споры, касающиеся договоров
аренды, купли-продажи недвижимости, признание сделок недействительными и т.д.);
- ведение уголовных дел в случае мошеннических действий с недвижимостью;
- и многое другое.
Сделки с недвижимостью являются одними из самых сложных видов сделок. Услуги грамотного
юриста по недвижимости или адвоката в данном случае будет незаменимы. Разобраться самостоятельно в
хитросплетениях законодательства о недвижимости крайне сложно, и любая ошибка может привести как к
потере недвижимости, так и к потере крупной суммы денег. Именно поэтому одной из основных сфер
деятельности нашей Коллегии является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в полном
объеме (от переговоров с другой стороной сделки и проверки юридической чистоты объекта недвижимости
до регистрации сделки).
С нашей помощью Вы сможете избежать сложностей, связанных с покупкой (или
продажей) недвижимости, сэкономить свое время и нервы. О последствиях ошибок, допущенных при
проведении сделок с недвижимостью
Это: - консультации по любым вопросам, связанным с недвижимостью физических и юридических лиц;
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- проверка юридической чистоты квартиры при покупке;
- ведение судебных дел, связанных с недвижимостью (признание сделок недействительными,
истребование из чужого незаконного владения, выселение незаконно проживающих граждан, раздел
имущества и т.д.);
- разрешение коммерческих споров, связанных с недвижимостью (споры, касающиеся договоров
аренды, купли-продажи недвижимости, признание сделок недействительными и т.д.);
- ведение уголовных дел в случае мошеннических действий с недвижимостью;
- и многое другое.
Сделки с недвижимостью являются одними из самых сложных видов сделок. Услуги грамотного
юриста по недвижимости или адвоката в данном случае будет незаменимы. Разобраться самостоятельно в
хитросплетениях законодательства о недвижимости крайне сложно, и любая ошибка может привести как к
потере недвижимости, так и к потере крупной суммы денег. Именно поэтому одной из основных сфер
деятельности нашей Коллегии является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в полном
объеме (от переговоров с другой стороной сделки и проверки юридической чистоты объекта недвижимости
до регистрации сделки).
С нашей помощью Вы сможете избежать сложностей, связанных с покупкой (или
продажей) недвижимости, сэкономить свое время и нервы. О последствиях ошибок, допущенных при
проведении сделок с недвижимостью
Онлайн консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно
60 минут проконсультируем Вас бесплатно
«Сопротивление»
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделить на несколько этапов. Каждый из них имеет определенную специфику и сложности, которые при несоблюдении определенных правил могут привести к негативным последствиям. Участие юриста по недвижимости на каждом из этапов сделки позволит избежать подобных последствий.
Юридическое сопровождение покупки квартиры
Можно выделить следующие этапы юридического сопровождения сделок с недвижимостью на
примере сделки купли-продажи квартиры:
1. Проведение переговоров с участием обеих сторон (продавец и покупатель). Данный этап крайне
важен в связи с тем, что именно на данном этапе стороны обсуждают условия сделки, договариваются о
механизмах передачи денежных средств и квартиры, определяют другие необходимые условия сделки с
недвижимостью.
2. Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры. Договоренности сторон,
достигнутые в результаты переговоров, закрепляются в предварительном договоре, что крайне важно. Как
правило, на этом же этапе вносится авансовый платеж. В предварительном договоре закрепляются права и
обязанности сторон, которые они должны будут исполнить перед заключением основного договора о
передаче недвижимости.
3. Проверка юридической чистоты квартиры (или другого объекта недвижимости). Для
покупателя, пожалуй, это один из самых важных этапов проведения сделки. Ведь покупка квартиры с
"юридическим пороком" может привести к ее изъятию в будущем из владения покупателя. Советы о том,
как избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью можно посмотреть здесь.
4. Подписание основного договора купли-продажи квартиры. На данном этапе стороны
закрепляют достигнутые договоренности в договоре. Также обычно на данном этапе обычно передаются
денежные средства (в ячейку или по аккредитиву), а иногда и подписывается акт приема-передачи
квартиры.
5. Регистрация сделки с недвижимостью и перехода права собственности. Здесь следует
сказать, что в отношении квартир действует правило о государственной регистрации не только перехода
права собственности, но и самого договора купли-продажи квартиры. Именно после регистрации договор
считается заключенным, а, следовательно, права и обязанности возникшими.
6. Завершение сделки купли-продажи квартиры. После успешной регистрации сделки и перехода
права собственности на недвижимость продавец получает доступ к денежным средствам, а покупатель к
квартире. На данном этапе подписывается акт приема-передачи квартиры от продавца к покупателю.
В своей работе со сделками с недвижимостью мы уделяем полноценное внимание каждому из
вышеназванных этапов, что позволяет обеспечить максимальную защиту прав и законных интересов нашего
клиента.
Недвижимость - это очень ценная собственность, особенно в России, и не стоит пренебрегать ею.
Обезопасив себя путем сотрудничества с профессиональным юристом по недвижимости, Вы, возможно,
сбережете гораздо большие средства.
примере сделки купли-продажи квартиры:
1. Проведение переговоров с участием обеих сторон (продавец и покупатель). Данный этап крайне
важен в связи с тем, что именно на данном этапе стороны обсуждают условия сделки, договариваются о
механизмах передачи денежных средств и квартиры, определяют другие необходимые условия сделки с
недвижимостью.
2. Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры. Договоренности сторон,
достигнутые в результаты переговоров, закрепляются в предварительном договоре, что крайне важно. Как
правило, на этом же этапе вносится авансовый платеж. В предварительном договоре закрепляются права и
обязанности сторон, которые они должны будут исполнить перед заключением основного договора о
передаче недвижимости.
3. Проверка юридической чистоты квартиры (или другого объекта недвижимости). Для
покупателя, пожалуй, это один из самых важных этапов проведения сделки. Ведь покупка квартиры с
"юридическим пороком" может привести к ее изъятию в будущем из владения покупателя. Советы о том,
как избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью можно посмотреть здесь.
4. Подписание основного договора купли-продажи квартиры. На данном этапе стороны
закрепляют достигнутые договоренности в договоре. Также обычно на данном этапе обычно передаются
денежные средства (в ячейку или по аккредитиву), а иногда и подписывается акт приема-передачи
квартиры.
5. Регистрация сделки с недвижимостью и перехода права собственности. Здесь следует
сказать, что в отношении квартир действует правило о государственной регистрации не только перехода
права собственности, но и самого договора купли-продажи квартиры. Именно после регистрации договор
считается заключенным, а, следовательно, права и обязанности возникшими.
6. Завершение сделки купли-продажи квартиры. После успешной регистрации сделки и перехода
права собственности на недвижимость продавец получает доступ к денежным средствам, а покупатель к
квартире. На данном этапе подписывается акт приема-передачи квартиры от продавца к покупателю.
В своей работе со сделками с недвижимостью мы уделяем полноценное внимание каждому из
вышеназванных этапов, что позволяет обеспечить максимальную защиту прав и законных интересов нашего
клиента.
Недвижимость - это очень ценная собственность, особенно в России, и не стоит пренебрегать ею.
Обезопасив себя путем сотрудничества с профессиональным юристом по недвижимости, Вы, возможно,
сбережете гораздо большие средства.